パースと垂直の補正
部屋の比率の信頼性を保ったまま、傾いた壁面や広角の歪みをまっすぐに整えます。
AI不動産写真編集
不動産写真を AIで編集
部屋を明るくし、散らかった物を取り除き、空室に家具を配置。
5.012 件の米国 App Store 評価一度に最大9枚室内・外観のワークフローすべての結果を確認可能
物件写真をアップロード
編集内容を選び、JPG・PNG・WebPをアップロード。
居住中の部屋を片付ける
不動産写真の編集前と編集後
居住中の部屋を片付ける
家具・部屋の構造・自然光は保ったまま、散らかった物だけを取り除きます。
空のリビングをステージング
間取りは変えずに、自然なスケールで控えめな家具を配置します。
室内の光を補正
表面の素材やレイアウトはそのままに、より暖かく明るい仕上がりにします。
外観をきれいに
実際の芝生・小道・植栽・敷地境界は保ったまま、庭に散らかった物を取り除きます。
写真に必要な編集を選ぶ
写真に合った編集タスクを選ぶ
暗い部屋、散らかった空間、家具のない空室。必要な変更を選び、エディターで仕上がりを確認しましょう。
01 · 基本補正
元の露出を使える状態にする
写真の補正写真の補正 写真の補正
不動産写真の画質補正
物件そのものは変えずに、光・色バランス・コントラスト・鮮明さを補正します。
機能を開く窓・ガラスのクリーニング
実際の眺望は差し替えずに、曇り・水滴跡・筋・グレア・気になる映り込みを軽減します。
02 · 片付けと除去
空間の印象を妨げるものを取り除く
写真の整理写真の整理 写真の整理
居住中の部屋の片付け
使える家具は残したまま、段ボール・おもちゃ・衣類・カウンターの散らかり・洗面用品・ケーブルを片付けます。
機能を開くオブジェクト除去
家具・ゴミ箱・看板・車両・プール清掃機や不要な物をひとつ取り除き、隠れていた部分を自然に再構成します。
プライバシーと映り込みの処理
個人情報をぼかしたり、撮影者・三脚・フラッシュ・鏡の映り込みを物件写真から取り除きます。
03 · 外観マーケティング
より訴求力のあるメイン画像をつくる
リアルなトワイライト（昼→夕暮れ）
昼間の外観写真を、窓や照明の光を控えめに効かせた自然なブルーアワーの画に変換します。
空と天候の差し替え
屋根のライン・木の輪郭・反射・光の方向を尊重しながら、冴えない天候を差し替えます。
芝生の緑化補正
小道・花壇・フェンス・敷地境界は動かさずに、枯れ色やまだらな芝生の色を修復します。
04 · 室内の見せ方
買い手が目を留めるディテールを仕上げる
テレビ画面の差し替え
グレアを黒画面にしたり、気が散る画面表示を部屋の光になじむ落ち着いた画像に差し替えます。
暖炉に火を灯す
既存の暖炉にのみ控えめな炎を加え、撮影された部屋の光と整合させます。
バーチャルステージング
スケールと動線を尊重しながら、部屋に合う家具・ラグ・カーテン・観葉植物・軽い装飾を加えます。
複数画像の編集
1枚ずつではなく、物件一式をまとめて編集。
物件写真を最大9枚まで一度にアップロード。編集方針を統一しながら部屋ごとに異なるタスクを適用し、室内も外観もひとつのワークスペースで確認できます。
- 物件一式を1回でアップロード
- 同じバッチ内で異なる編集を適用
- 公開前に1枚ずつ確認
物件写真のさまざまな編集
各部屋を整理・演出
カウンターを片付ける、私物を取り除く、空室に家具を配置する。下の操作を選ぶか、エディターで別の変更を説明できます。
片付けと除去
11種類の編集空室化移動可能な家具や大きな物を取り除きます。開く 部屋の片付け家具は残したまま、散らかった物を片付けます。開く 庭の整理屋外に散らかった物やゴミを取り除きます。開く 私物の除去写真・洗面用品・書類などの私物を目立たなくします。開く カウンターの整理キッチンとリビングの作業面をきれいにします。開く 浴室のディープクリーニング汚れ・シミ・曇り・浴室の散らかりを軽減します。開く シミ・こぼれ跡の除去素材感は保ったまま、目に見える表面の跡を消します。開く ケーブル・家電の非表示配線・充電器・リモコンなどの散らかりを取り除きます。開く ゴミ箱・ゴミ袋の除去室内外のゴミを片付けます。開く 窓・ガラスのクリーニング筋・斑点・気になるグレアを軽減します。開く 壁のこすれ跡の補修塗装の色は変えずに、小さな壁の傷を補修します。開く
ステージングと演出
10種類の編集モダンニュートラルのステージング控えめでモダンな家具と装飾を加えます。開く 北欧風の温かなステージング明るい木材と落ち着いた色のファブリックで演出します。開く リビングのステージング清潔で心地よいリビング空間をつくります。開く 寝室のステージングホテルライクに整った寝室に仕上げます。開く 観葉植物の追加適切な場所にさりげなくグリーンを配置します。開く ラグの追加自然なパースでニュートラルなラグを敷きます。開く カーテン・ブラインドの追加眺望は変えずに窓まわりを演出します。開く 暖色ライティング補正より暖かく明るい室内の見せ方をつくります。開く キッチンのステージング掲載向きのミニマルなキッチン演出を加えます。開く パティオ・バルコニーのステージング控えめな演出で屋外空間を魅力的に見せます。開く
不動産写真の編集方法
アップロード・編集・確認
物件写真一式をアップロードし、写真ごとに適切なタスクを選び、公開前に物件の恒久的な事実を確認します。
写真をアップロード
メイン画像1枚、または室内外の写真一式を追加します。
タスクを選ぶ
編集を選ぶか、変えたい内容を説明します。
物件の事実を確認
公開前に、建物構造・設備・素材・境界・間取りをチェックします。
不動産写真編集に関するよくある質問
画質補正、部屋の片付け、家具や物の除去、窓のクリーニング、パース補正、トワイライト変換、空や芝生の加工、テレビ画面の差し替え、プライバシー処理、バーチャルステージングなどが含まれます。それぞれのタスクが物件写真の異なる部分を変更します。
写真をさらに美しく仕上げる
すばやい編集で、プロ品質の仕上がりに。
物件全体を、ひとつの編集フローに。
物件写真一式をアップロードして、1枚ごとに必要な編集タスクを選びましょう。
物件写真をアップロード
編集内容を選び、JPG・PNG・WebPをアップロード。